SP Setia berdepan jurang jualan besar
Information|2026-08-20
RM3.2 bilion itu bukan angka kecil, ia jurang yang menandakan betapa agresifnya sasaran jualan RM4.6 bilion yang diletakkan SP Setia untuk tahun kewangan berkenaan, ketika separuh pertama hanya menyumbang baki yang jauh lebih rendah daripada keperluan penuh sasaran tersebut.
Sikap berhati-hati TA Securities sebenarnya isyarat amaran halus kepada pelabur, kerana untuk menutup jurang itu SP Setia perlu memecut jualan dalam pasaran kediaman dan komersial yang masih bergelut dengan sentimen berhati-hati, di samping persaingan ketat dan kekangan kemampuan pembeli yang tercermin pada data pinjaman perumahan serta nisbah hutang isi rumah.
Penilaian penganalisis, yang lazimnya bergantung kepada aliran tunai terdiskaun dan unjuran margin keuntungan kasar, mengandaikan pelaksanaan pelancaran projek tepat masa dan kadar pengambilan unit yang kukuh, namun sebarang kelewatan kelulusan, kelembapan transaksi subsale atau pelarasan harga jualan boleh menekan sasaran, sekali gus memberi implikasi kepada sasaran harga saham dan cadangan pelaburan terhadap kaunter hartanah ini.
