การออกแบบมินิมอลสมัยใหม่กำลังเข้ามามีบทบาทในคอนโดเมือง หลักคือเส้นสายสะอาดและฟังก์ชันที่ชัดเจน การจัดวางเน้นพื้นที่โล่งและการเคลื่อนไหวที่สะดวก ทำให้ห้องดูกว้างขึ้นและใช้งานได้จริงโซฟาอเนกประสงค์เป็นตัวแทนสำคัญของแนวทางนี้ รุ่นที่ปรับเป็นเตียงหรือมีที่เก็บของในตัวช่วยตอบโจทย์พื้นที่จำกัด โทนสีเรียบ เช่น สีขาว เทา และเนื้อไม้ ให้ความรู้สึกสงบและไม่รบกวนจิตใจผู้อยู่อาศัยข้อดีอื่น ๆ คือการลดสิ่งรบกวน...มากกว่า